São Luís vive em um dos seus melhores momentos, quando o quesito é sobre centros comerciais.
Atualmente, dos seis shoppings de São Luís, quatro estão em processo de ampliação. O Rio Anil Shopping, Shopping da Ilha, Jaracati Shopping e o São Luís Shopping.
Rio Anil Shopping
Dois anos após ser inaugurado, o Rio Anil Shopping anunciou o início da sua primeira expansão. As obras, já iniciadas,vão aumentar a área bruta locável do shopping (ABL) em cerca de 12 mil m². Na prática, isso significa mais 115 lojas e outras 500 vagas de estacionamento. Atualmente, o shopping tem 158 pontos comerciais, entre lojas e quiosques, e mais de 1.500 vagas de estacionamento, das quais 500 cobertas.
Shopping da Ilha
O maior centro comercial do Estado do Maranhão foi inaugurado em Dez de 2011 trazendo marcas inéditas e exclusivas para a cidade. Além das melhores lojas âncoras e megalojas, o shopping conta com cerca de 2000 vagas para estacionamento e terá em breve* um complexo de cinemas diferenciado (com 8 salas em formato stadium da bandeira UCI/Kinoplex) e ampla área de recreação infantil.
Um ambiente que une em seu projeto a modernidade e tecnologia dos grandes malls e a tradição arquitetônica da cidade, presente nos ladrilhos e revestimentos em madeira que remetem diretamente à história de São Luis.
O maior centro comercial do Maranhão ainda tem muito a crescer - e tem tudo para impulsionar a cidade de São Luís a crescer juntinho com ele.
Jaracati Shopping
Na primeira etapa, serão construídas três lojas âncoras,
um prédio empresarial com 182 salas comerciais e realizada repaginação
interna.
Após sua inauguração em 2006, o Jaracati Shopping, localizado
na Avenida Carlos Cunha, passa por sua primeira grande ampliação, que será
realizada em duas etapas. Numa primeira fase serão investidos R$ 25 milhões, em
obras que contemplam a instalação de três lojas âncoras, um prédio empresarial
com 182 salas e a repaginação interna do empreendimento.
Na primeira fase do projeto de ampliação do Jaracati Shopping
já estão em execução as obras de construção das lojas âncoras Le Biscuit,
Habib's e Novo Mundo (formato de shopping), com áreas que variam de 700 m² a
1.000 m². As lojas estão previstas para serem inauguradas no dia 1º de dezembro
deste ano.
Gilberto Carneiro explicou que, paralelamente à construção das
lojas âncoras, estão sendo investidos recursos na repaginação interna do
empreendimento, incluindo melhorias na iluminação, banheiros, escada rolante,
praça de alimentação, entre outras áreas.
O projeto de ampliação prevê ainda a construção do Empresarial
Jaracati, com 182 salas comerciais, que atrairá mais fluxo de pessoas para o
shopping, que hoje reúne 110 lojas satélites e duas âncoras - Mateus
Supermercados e Americanas.
As obras do centro empresarial estão previstas para iniciar em
outubro próximo, com prazo de entrega do prédio em dois anos e meio. As salas do
Empresarial Jaracati estão sendo negociadas no próprio shopping. De acordo com
Gilberto Carneiro, 70% das salas já foram comercializadas.
A segunda fase da ampliação do shopping ainda não tem data
prevista para iniciar as obras. Mas, o projeto prevê a construção de mais um
piso para instalação de nova praça de alimentação, duas lojas âncoras e 20 lojas
satélites e ainda cinco salas de cinema. "Todos os projetos dessa fase já estão
aprovados nos órgãos estaduais e municipais competentes", afirmou Gilberto
Carneiro.
São Luís Shopping
As mudanças envolverão todos os espaços do centro de
compras que dobrará de tamanho e ganhará novas megalojas, além de lojas satélites e âncoras. A expansão do São Luís Shopping é um projeto da Designcorp, empresa canadense especializada em grandes shoppings no Brasil e no mundo.
Os investimentos estão estimados em R$ 100 milhões e contemplam obras no sistema viário interno, ampliação do estacionamento atual, criação de novos acessos e de sua interface com o sistema viário externo, que está parcialmente concluído.
Também estão sendo executadas obras na malha viária externa - travessias, cortes e semaforização realizadas na Avenida Carlos Cunha, onde está localizado o shopping. Além disso, obras de edificação para expansão de sua ABL (Área Bruta Locável) com o consequente aumento de sua área construída - projetos, obras civis, instalações prediais (elétricas, hidráulicas, ar condicionado, incêndio) e equipamentos diversos (elevadores, escadas rolantes) estão em execução.
Arquitetura
No projeto consta uma arquitetura arrojada e moderna, com tratamento acústico em todo o mall, além do uso de iluminação natural e projeto de ambientação que proporcionará mais conforto na experiência de compra de cada cliente.
O São Luís Shopping recebe atualmente 30 mil visitas diárias em média. Pesquisa junto aos clientes feita pelo Estudo de Mercado Novoeste e Instituto Amostragem mostra que 82% do público apontou o São Luís Shopping como local preferido.
A sustentabilidade, por sua vez, vem sendo pensada em cada detalhe. O projeto adota a responsabilidade socioambiental e novos conceitos de sustentabilidade. Com a expansão, o São Luís Shopping passará a contar com três novas âncoras, sete megalojas, quatro restaurantes, 140 novas lojas satélite, uma nova praça de alimentação. No total, serão mais 22,4 mil m² de ABL (Área Bruta Locável) no empreendimento que passará a ter cerca de 2.500 vagas de estacionamento.
Além disso uma novidade para os ludovicenses, um novo shopping. O Golden Shopping Calhau.
Golden Shopping Calhau
O cliente poderá desfrutar a vida com mais estilo, charme e elegância ao fazer compras no Golden Shopping Calhau, esta é a proposta da São Luís Malls, idealizadora do projeto. Situado em uma das áreas mais nobres da capital maranhense, na Avenida dos Holandeses, próximo ao Pestana São Luís Resort, o Golden Shopping Calhau tem a proposta de ser um centro de compras diferenciado, repleto de inovações.
O empreendimento aposta no conceito de exclusividade, o de único, trazendo para o estado grifes nacionais e internacionais de moda, opções diferentes de cultura, gastronomia e lazer, além de espaços nunca vistos em nenhum empreendimento comercial em São Luís. “Chegou a hora de o consumidor maranhense ter suas necessidades atendidas! O Golden Shopping Calhau se iguala aos grandes shoppings do mundo”, afirma José Braz, diretor-executivo da São Luís Malls.
Golden Shopping Calhau em números
O investimento para a construção do empreendimento está em torno de RS 200 milhões. Durante a primeira fase das obras, estima-se que serão gerados 400 empregos diretos e 600 indiretos. Após a inauguração do empreendimento, a expectativa é de que serão criados 2.500 novos postos de trabalho.
O Golden Shopping Calhau terá ao todo 75.021.23m² de Área Construída (Distribuída em 3 pavimentos: subsolo, térreo e superior) e 24.865m² de (ABL) – Área Bruta Locável, abarcará 05 lojas âncoras, 04 Mega Lojas, 158 lojas satélites, terá 01 Hipermercado, 22 Operações de Fast Foods e 02 Restaurantes e 1.300 vagas para estacionamento. O empreendimento será o primeiro shopping do país a ter Heliponto, com vagas para até 3 helicópteros.
Previsto para inaugurar em Abril de 2015, a expectativa para o Golden Shopping Calhau é ter um faturamento já no primeiro ano de R$ 240 milhões e um fluxo médio de circulação diária de 30 a 35 mil pessoas. “O empreendimento será a opção mais prazerosa de fazer compras em São Luís”, conclui José Braz, diretor-executivo da São Luís Malls.
E mais uma novidade, São José de Ribamar (município da região metropolitana de São Luís) vai ganhar seu primeiro shopping:
Pátio Norte Shopping
Com lançamento previsto ainda para este mês, a Canopus vai construir em São José de Ribamar, às margens da MA 201, o Pátio Norte Shopping. São 123 lojas satélites, além de seis âncoras, já estando confirmadas algumas das principais marcas nacionais. Haverá também quatro salas de cinema (uma delas para projeções em 3D), praça de alimentação, amplo estacionamento etc. De acordo com Parmênio Carvalho Júnior, estudos apontaram a necessidade de um empreendimento deste porte na área. O Pátio deve atrair público consumidor da Cidade Operária, Maiobão, São José de Ribamar, Paço do Lumiar e de muitos bairros de São Luís, como São Cristóvão, Aurora, Cohab-Anil, Cohatrac etc. O projeto já está aprovado pela Prefeitura de São José de Ribamar e a previsão é que a construção seja iniciada ainda este ano.
Cada vez está mais acessível os grandes centros comerciais aos ludovicenses e metropolitanos, o mercado está cada vez mais a cativar os consumidores pelo Brasil e em São Luís não é diferente. Nossa cidade vive um novo momento, de expansões e novidades, e cada vez mais deve-se melhorar a qualidade dos centro comerciais de São Luís. E é muito bom saber que nossa cidade está no nível elevado dos shoppings brasileiros e até do mundo, pois o nosso povo merece o melhor.
